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    天津恒華大廈

    瀏覽次數: 日期:2018-09-26 13:54:23
      
      項目背景

      總投資額為人民幣4億元,本項目配有附屬建筑恒華商廈精品街和一座大型停車樓。恒華大廈占地1.52萬平方米,建筑面積8.2萬平方米,本項目不僅是一個常規性綜合物業,更要達到天津市場上行業先鋒的境界,為滿足使用功能,建筑采用底部大空間構架結構,雙塔布局對稱,兩側及樓前退出足夠空間,有效組織綠化、廣場、交通,充分利用用地,將兩大主要人流分別組織,商場部分臨大沽南路,從中間以及兩側進入,兩座高層商務寫字樓設單獨出入大堂,與商場人流分開。大廈地下一層設有機械式停車場,地上1—4層為綜合性商場,四層頂部設計3000平米商務空中花園,與五層會館連成一體,其中包括:商務中心、多功能會議室、健身中心、美容院、中西餐廳、銀行、郵局等,為客戶提供休閑及商務場所。大廈實現了自動化以及智能化管理,同時注意環保意識,采用VRVII變頻集中式空調,并且實現了分戶計量。

      項目需求

      1、大廈廣播尋呼:廣播系統主控室位于大廈的弱電總控室,主控設備可以對各個區域進行全區尋呼、對幾個區域尋呼或單個區域尋呼。廣播系統支持尋呼優先,不管哪個區域處于何種狀態,只要有尋呼廣播信號輸入,自動強行廣播,并自動調整音量。而沒有被尋呼的區域仍正常播放音樂節目,互不干擾。

      2、多路背景音樂播放:廣播系統能夠同時播放并傳輸多套音源,使得各個區域能同時播放不同主題的背景音樂,使音樂和環境和諧統一。

      3、背景音樂定時自動播放:廣播系統可以將每天不同時段、不同城市區域需要播放的音樂通過系統編程,事先設定好播放程序,即可實現全天侯自動廣播,無需專人值守,完全做到全自動化控制。

      4、遠程廣播尋呼:在大廈的總服務臺設置一個遠程呼叫站,通過呼叫站可以對某一個大廈分區、某幾個分區或全區進行遠程廣播和播放控制。

      5、報警強插廣播:系統可接入消防報警信號,實現消防聯動廣播,并支持鄰區報警。

      實現功能

      1.自動背景音樂播放:公共廣播系統通過軟件編程、下載主機自動運行,可以預先編輯自動運行程序,可以通過程序設置不同的時間點和播放不同的音樂節目,同時具有緊急程序使用,可以用于大廈特殊時間使用或應急使用。

      2.多套節目播放:公共廣播系統配置有MP3播放器、CD播放器、調諧器,滿足大廈多套節目播放需求。

      3.分區廣播:公共廣播系統將大廈劃分多個廣播分區,通過音頻矩陣切換和控制輸出音頻信號,可進行單個區域節目播放控制,或多個區域節目播放控制。

      4.定時開關機:公共廣播系統采用定時電源管理,通過預先編程,可以實現軟件自動控制設備電源自動關閉和打開。

      5.尋呼廣播:公共廣播系統配置有遠程尋呼站,遠程尋呼站安裝在大廈服務臺,工作人員通過遠程尋呼站可以進行廣播,廣播講話可全區廣播和分區廣播,同時遠程尋呼站。

      6.遠程節目播放:公共廣播系統配置分控軟件,安裝在大廈服務臺工作電腦上,工作人員通過操作分控軟件,可選擇節目播放、播放區域、設置定時節目播放等實用功能,分控電腦與主控電腦之間通過網絡進行通信。

      7.緊急廣播:公共廣播系統與消防廣播系統進行聯動,共用功放和揚聲器等設備,以最大限度的節約資源,系統通過報警發生器可自動接收消防信號,當有火警時廣播自動切入緊急信號,系統將自動將錄制好的報警音頻信號強制輸出至大廈內,第一時間內發現險情并疏散人群,搶救財務,避免人員傷亡和財產損失,保障大廈內一切安全。

      項目方案
      

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